Reental abre las puertas al mercado inmobiliario más dinámico de Estados Unidos con el lanzamiento de CAROLINA DEL NORTE 1 (NCA-1). Una oportunidad de inversión multifamily Class-A diseñada para capturar el crecimiento exponencial del Research Triangle y ofrecer rentabilidades de hasta el 51% total.
Descripción del proyecto
El proyecto consiste en el desarrollo de The Camber, una comunidad residencial multifamily Class-A de 332 unidades ubicada en la zona metropolitana de Raleigh (Morrisville), la capital de Carolina del Norte.
El activo se sitúa de forma estratégica dentro del Research Triangle, uno de los hubs de innovación, tecnología y life science más importantes de Estados Unidos.
Lanzado en colaboración con Estating y Leon Capital (especialista en la gestión multifamily de gran escala), el proyecto ya cuenta con las aprobaciones urbanísticas correspondientes, la financiación bancaria cerrada en diciembre de 2025 y las obras de construcción iniciadas en marzo de 2026.
Su enfoque premium está diseñado para capturar la enorme demanda residencial de profesionales cualificados y grandes corporaciones globales como Apple o Google.
Datos clave de la inversión
- Ticket del proyecto: $700,000
- Ciclo de inversión: 36 meses
- Colateralizable: Sí
- Distribución de rendimientos: pago único a la finalización del proyecto
- Rentabilidad total estimada: Se proyecta un 51%* (SuperReentel**), 45%* (ReentelPro**) y un 36%* (Reentel**)
Rentabilidades anualizadas según nivel de usuario
- SuperReentel**: 17%*
- ReentelPro**: 15%*
- Reentel**: 12%*
¿Por qué invertir en Carolina del Norte 1?
Ubicación estratégica e imán corporativo
El activo se emplaza en Morrisville, en pleno eje de McCrimmon Parkway y Airport Boulevard. Está a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Raleigh-Durham (RDU) y de forma adyacente a megaproyectos científicos como los campus Spark LS y Pathway Triangle, que suman inversiones superiores a los $2Bn.
Respaldo de gigantes tecnológicos
La región experimenta una sólida expansión demográfica impulsada por la llegada de talento cualificado para el nuevo campus de I+D de Apple ($1Bn y más de 3.000 empleos) y sedes de corporaciones como Fujifilm, Google y MetLife.
Posicionamiento de mercado altamente competitivo
Mientras que los complejos de la zona cotizan entre los $384.000 y $403.000 por unidad, The Camber cuenta con una valoración estimada de salida sumamente atractiva de $378.646 por unidad, lo que asegura un margen óptimo de creación de valor para la desinversión.
Mitigación de riesgos y experiencia local
El presupuesto global de $97M incluye sólidas contingencias de obra y reservas de intereses. Además, la ejecución está respaldada por la experiencia en la estabilización de activos del sponsor Leon Multifamily en el mercado de Carolina del Norte.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados
- Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 16,52%
- Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P
- Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta
- Interés compuesto: reinversión para maximizar capital
