El mercado inmobiliario de alta gama en el sur de Florida se abre a los inversores globales a través de la tecnología blockchain. Reental presenta una oportunidad estratégica en una de las zonas residenciales más consolidadas de Miami, diseñada para optimizar los flujos de capital mediante un modelo transparente, líquido y de alto impacto.
Descripción del proyecto
El proyecto Miami 5 (MIA-5) consiste en la adquisición, reforma integral y posterior venta (reposicionamiento value-add) de una vivienda unifamiliar de alta gama situada en la exclusiva zona residencial de Kendall Ranches, junto al Killian Palms Country Club, en Miami, Estados Unidos.
La estrategia se fundamenta en transformar un inmueble de 1964 de 4 dormitorios y 3 baños en una residencia contemporánea premium construida sobre una gran parcela de más de 5.058 m², capturando el valor de un submercado con una altísima demanda y escasez de producto renovado de calidad.
El desarrollo se ejecuta en alianza con Valencia Group by Keller Williams, firma con más de 21 años de experiencia en el sector residencial del sur de Florida.
Datos clave
- Ticket del proyecto: $957.200
- Ciclo de inversión: 18 meses
- Colateralizable: Sí
- Distribución de rendimientos: Pago final al cierre del proyecto (en el escenario esperado se proyecta para enero de 2028), permitiendo además la reinversión de los rendimientos una vez abierto el proyecto en la plataforma.
- Rentabilidad total estimada según nivel de usuario: Se proyecta un 24 %* (SuperReentel**), un 19,5 %* (ReentelPro**) y un 16,5 %* (Reentel**).
Rentabilidades anualizadas según nivel de usuario
- SuperReentel: 16 %*
- ReentelPro: 13 %*
- Reentel: 11 %*
¿Por qué invertir en Miami 5?
Ubicación premium y conectividad estratégica
El activo se emplaza en Kendall Ranches, un entorno de baja densidad urbana y alta demanda residencial de lujo con acceso inmediato a prestigiosos colegios privados, campos de golf y los principales centros corporativos y comerciales de Miami.
Ventaja competitiva por dimensión excepcional
La propiedad cuenta con una parcela superior a los 5.058 m² (54.000 pies cuadrados), un tamaño significativamente mayor al promedio del submercado que garantiza la máxima privacidad, exclusividad y atractivo comercial de cara a la venta final.
Estrategia value-add con socio local de primer nivel
La profunda renovación arquitectónica multiplica el valor del espacio incrementando los metros habitables de la vivienda, incorporando piscina privada, acabados de alta gama y diseño mediterráneo-contemporáneo, todo bajo la gestión experta de Valencia Group.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados
- Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 16,47%.
- Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P.
- Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta.
- Interés compuesto: reinversión para maximizar capital.
