En Reental estamos siempre en una búsqueda constante de buenas oportunidades para poder llevar a los inversores. De este modo, encontramos esta transformación en la capital española, Madrid, una ciudad que ha demostrado ser de las más rentables.
Descripción del proyecto
Nos situamos en una ubicación estratégica: Plaza Buenavista 8, en Navalcarnero. Se trata de un entorno urbano consolidado con una conectividad envidiable a la capital.
El proyecto consiste en la transformación integral de un inmueble existente para desarrollar 8 viviendas de 85 m2 construidos, con tipologías de 1 y 2 dormitorios. Pero no es solo una vivienda; el activo contará con trasteros, coworking, gimnasio y espacios de servicio, adaptándose a las nuevas demandas del mercado laboral y residencial.
Detalles financieros y operativos
- Ciclo de inversión estimado: 12 meses.
- Tipo de proyecto: Compra, reforma y venta.
- Colateralizable: Sí (permite obtener liquidez sin vender tus tokens).
Rentabilidades estimadas (anualizadas)
- SuperReentel: 16 %* SR
- ReentelPro: 13 %* SR
- Reentel: 11 %* SR
¿Por qué invertir en Madrid 6?
1. Ubicación estratégica con riesgo mitigado
Al ser un inmueble ya existente sobre el que ya se dispone de la posesión, se reducen drásticamente los riesgos de ejecución y los plazos administrativos. Navalcarnero goza de una demanda residencial extremadamente estable, asegurando una salida rápida al mercado.
2. Valor añadido mediante cambio de uso
La estrategia se basa en el reposicionamiento del activo. Al transformar un espacio en producto residencial moderno con zonas comunes premium (coworking y gimnasio), se captura un valor muy superior al coste de ejecución, beneficiando directamente al inversor.
3. Ciclo de inversión ágil y eficiente
En apenas un año (12 meses tras la financiación), el proyecto prevé la venta y cierre. Es la oportunidad ideal para aquellos que buscan rotar su capital con una rentabilidad de doble dígito en uno de los mercados más rentables de España: Madrid.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados
- Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 13 %
- Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P
- Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta
- Interés compuesto: reinversión para maximizar capital
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