Descripción del proyecto
En Reental lanzamos Levante 2 (LVT-2), una oportunidad de inversión inmobiliaria tokenizada impulsada que permite participar en la creación de valor de un desarrollo residencial en Almenara (Castellón), Comunidad Valenciana. El proyecto se basa en la adquisición del activo inmobiliario y su posterior valorización mediante la consolidación técnica y urbanística para su venta final.
El activo se ubica en Calle de l’Estació 11, dentro del núcleo urbano de Almenara, una localización estratégica con buenas conexiones hacia Valencia y Castellón gracias a su cercanía con la estación de tren. La zona combina tranquilidad residencial con acceso a servicios, comercios y espacios naturales cercanos como la Marjal de Almenara y la Sierra de Espadán.
El proyecto contempla el desarrollo urbanístico de un edificio residencial plurifamiliar de aproximadamente 97 viviendas, con dos plantas de sótano destinadas a garajes y trasteros, plantas residenciales tipo y áticos con amplias terrazas. El diseño incluye viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, alineadas con la demanda actual del mercado local de obra nueva.
La estrategia de inversión se basa en la creación de valor a través de la estructuración técnica y administrativa del proyecto, dejando el activo listo para su desarrollo o transmisión a un tercero. Este enfoque permite capturar plusvalía mediante la optimización urbanística y la demanda creciente de vivienda en la región.
Datos clave de la inversión
- Ubicación: Almenara, Castellón (Comunidad Valenciana).
- Tipo de proyecto: Compraventa con estrategia de valorización.
- Tokens emitidos: 24.856
- Duración estimada: 18 meses
- Finalización estimada: noviembre de 2027
- Tipo de rendimiento: plusvalía final del proyecto
- Colateralizable: Sí
Rentabilidades estimadas
Las rentabilidades varían según el nivel de usuario dentro de la plataforma:
- SuperReentel:
- Rentabilidad anual estimada: 20 %
- Rentabilidad total estimada: 30 %
- ReentelPro:
- Rentabilidad anual estimada: 16 %
- Rentabilidad total estimada: 24 %
- Reentel:
- Rentabilidad anual estimada: 13 %
- Rentabilidad total estimada: 19,5 %
¿Por qué invertir en Levante 2?
Crecimiento estructural de la demanda de vivienda
La Comunidad Valenciana presenta un déficit estructural de vivienda nueva. Entre 2021 y 2025 se crearon muchos más hogares que viviendas construidas, generando una brecha que impulsa el valor de los activos residenciales y favorece oportunidades de inversión inmobiliaria.
Ubicación estratégica cerca de Valencia
Almenara combina calidad de vida, proximidad al mar y conexión directa con grandes ciudades como Valencia y Castellón. Esto la convierte en un punto atractivo tanto para primera residencia como para inversión inmobiliaria.
Proyecto residencial alineado con la demanda
El diseño del edificio contempla viviendas modernas de 1 a 3 dormitorios, terrazas y áticos, adaptadas al perfil actual de comprador que busca espacios exteriores y eficiencia en el diseño.
Estrategia de valorización del activo
El proyecto se centra en estructurar y consolidar el desarrollo urbanístico, aumentando el valor del activo antes de su venta final. Este enfoque permite capturar plusvalías en una etapa clave del ciclo inmobiliario.
Acceso a inversión inmobiliaria desde la tokenización
Gracias a la tokenización, los inversores pueden participar en el proyecto adquiriendo tokens del activo, facilitando la accesibilidad, la transparencia y la gestión digital de la inversión.
Activo colateralizable
Los tokens del proyecto pueden utilizarse como colateral, ofreciendo flexibilidad financiera adicional para los inversores dentro del ecosistema de la plataforma.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados:
Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 13 %.
Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P.
Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta.
Interés compuesto: reinversión para maximizar capital.
.jpeg)
.png)
.jpg)
.jpeg)