Reental presenta una nueva y exclusiva oportunidad de inversión en el dinámico mercado inmobiliario de Quintana Roo, México. El proyecto Costa Maya 2 (CMY-2) se estructura bajo la modalidad de préstamo promotor, permitiendo a los inversores participar en el desarrollo de un complejo agroecoturístico de alto potencial en una fase temprana, ideal para capturar el máximo valor desde el inicio del desarrollo del suelo.
Descripción del proyecto
El proyecto Costa Maya 2 (CMY-2) consiste en un préstamo promotor enfocado en el desarrollo de suelo para la creación de un complejo agroecoturístico integral denominado Santuario K'Naj. Co-desarrollado junto al socio Mdos Capital, el activo se compone de 630 lotes de aproximadamente 2.500 metros cuadrados cada uno, ubicados en régimen de propiedad privada en las inmediaciones de Felipe Carrillo Puerto, al sur de Quintana Roo, México.
Este innovador modelo combina sostenibilidad, experiencias turísticas y desarrollo inmobiliario de uso mixto. El plan maestro contempla la activación de diversas líneas de negocio complementarias (turismo ecológico, actividades ecuestres, producción agrícola y bienestar) mediante infraestructuras exclusivas como un beach club, centro holístico, spa, restaurante, caballerizas y una fábrica de ron artesanal.
Con una propuesta basada en el turismo regenerativo, el proyecto captura valor en una fase temprana, garantizando una alta capacidad de plusvalía y resiliencia comercial.
Datos clave de la inversión
- Ticket del proyecto: $1,500,000 USD
- Ciclo de inversión: 36 meses
- Colateralizable: Sí
- Distribución de rendimientos: Mensual
- Rentabilidad total estimada: Se proyecta un 39%* (SuperReentel**), 33%* (ReentelPro**) y un 30%* (Reentel**)
Rentabilidades anualizadas según nivel de usuario
- SuperReentel**: 13%*
- ReentelPro**: 11%*
- Reentel**: 10%*
¿Por qué invertir en Costa Maya 2?
Ubicación estratégica y el "Efecto Infraestructura" del Tren Maya
Felipe Carrillo Puerto, conocida como la "Capital de la Zona Maya", se sitúa en un enclave de fuerte crecimiento estructural en el sureste mexicano. El desarrollo cuenta con acceso directo desde la Carretera Federal 307 y se localiza a tan solo 7 minutos de la nueva estación del Tren Maya (Tramo 6), lo que asegura una conectividad total con focos consolidados como Tulum y Bacalar, multiplicando la demanda futura y la plusvalía del suelo.
Precios de entrada altamente competitivos con alto potencial de revalorización
Con un precio mínimo de MXN $270/m², Felipe Carrillo Puerto representa actualmente la opción de suelo más accesible de toda la región en comparación con mercados consolidados como Cancún (hasta MXN $80,600/m²) o Tulum (hasta MXN $17,300/m²). Esto abre una ventana de oportunidad única para adquirir plusvalía desde fases muy tempranas de desarrollo.
Modelo de negocio diversificado y escasez de producto comparable
A diferencia de los desarrollos urbanos convencionales, Santuario K'Naj destaca por su enfoque ecológico y regenerativo en propiedad privada, un producto con oferta muy limitada en la zona. Al integrar turismo, espacios residenciales boutique y producción agrícola, el proyecto genera múltiples fuentes de ingresos, mitigando riesgos y maximizando la sostenibilidad del negocio.
Seguridad jurídica mediante estructura de fideicomiso
Para blindar la aportación de capital y mitigar riesgos, el socio Mdos Capital aportará los terrenos del proyecto directamente a un fideicomiso que protegerá los activos de las Series RNT-CMY-2, garantizando la máxima transparencia y resguardo para la comunidad de inversores.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados
- Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 16,52 %
- Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P
- Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta
- Interés compuesto: reinversión para maximizar capital
