Reental presenta Caribe 2, un proyecto inmobiliario tokenizado de alto valor estratégico. Ubicado en la bahía de Chetumal, Quintana Roo, esta oportunidad permite a los inversores acceder a una de las últimas reservas vírgenes frente al mar en el Caribe mexicano con rentabilidades totales estimadas de hasta un 45 %*.
Descripción del proyecto
El proyecto consiste en el desarrollo y lotificación de un predio de 20 hectáreas con frente de playa en la bahía de Chetumal, Quintana Roo, México.
El plan maestro prevé destinar el 68 % a área vendible (140.940,63 m²), subdividida en aproximadamente 219 lotes de 600 m² de promedio. La estrategia se fundamenta en adquirir el suelo, urbanizarlo, dotarlo de infraestructura, caminos y amenidades ecosostenibles para posteriormente comercializar los lotes premium.
El proyecto se ejecuta en alianza estratégica con MDOS Capital, socio de gestión y operación inmobiliaria con más de 16 años de trayectoria.
Datos clave
- Ticket del proyecto: $2.717.400.
- Ciclo de inversión: 30 meses.
- Colateralizable: Sí.
- Distribución de rendimientos: Rendimiento final (al concluir el proyecto).
- Rentabilidad total estimada según nivel de usuario: Se proyecta un 45 %* (SuperReentel**), un 32,5 %* (ReentelPro**) y un 27,5 %* (Reentel**).
Rentabilidades anualizadas estimadas
- SuperReentel:** 18 %* (TIR estimada del 16,03 %*).
- ReentelPro:** 13 %* (TIR estimada del 11,92 %*).
- Reentel:** 11 %* (TIR estimada del 10,21 %*).
¿Por qué invertir en Caribe 2?
Ubicación estratégica e impulso de infraestructuras federales
El proyecto se sitúa a solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Chetumal y de la estación del Tren Maya (Tramo 7). Estas obras federales transforman la conectividad de la zona y potencian la plusvalía del suelo.
Entrada temprana en un mercado con alto potencial de revalorización
Mientras destinos consolidados como Cancún o Tulum presentan precios de suelo elevados y mercados saturados, Chetumal ofrece precios de lotes competitivos (entre MXN $3.500 y MXN $10.590/m²), permitiendo capturar el mayor margen de apreciación inmobiliaria en una fase inicial.
Escasez de suelo con frente de playa directo
Existe una limitada oferta de terrenos desarrollados con acceso costero directo en el corredor de la Costa Maya. Caribe 2 ofrece un entorno natural conservado de selva, manglar y acceso al arrecife, ideal para desarrollos ecoturísticos y residenciales de bajo impacto.
Estructura legal y alianzas consolidadas
El proyecto opera bajo la alianza entre Reental y MDOS Capital, socio con el que se han ejecutado con éxito proyectos previos como Tulum o San Miguel de Allende, asegurando rigor operativo y certeza jurídica.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados
- Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 16,52 %.
- Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P.
- Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta.
- Interés compuesto: reinversión para maximizar capital.
