Reental presenta Caribe 1 (CAR-1), una oportunidad estratégica de inversión inmobiliaria tokenizada en Chetumal, Quintana Roo. Este proyecto permite a la comunidad de inversores acceder al desarrollo de un predio de primer nivel en una de las zonas de mayor proyección turística y patrimonial del Caribe mexicano, combinando la seguridad del Real Estate tradicional con la agilidad y liquidez de la tecnología Blockchain.
Descripción del proyecto
El proyecto Caribe 1 consiste en la compra, regularización, urbanización y posterior venta de un predio estratégico de 20 hectáreas con frente de playa ubicado en la bahía de Chetumal.
El activo evolucionará hacia un desarrollo de lotes premium frente al mar plenamente urbanizado, proyectando un 68% de área vendible (140.940,63 m²) repartida en aproximadamente 219 lotes de 600 m² de promedio.
El desarrollo cuenta con infraestructura inicial (palapa, muelle y accesos) y respetará un modelo ecosostenible conservando franjas de vegetación natural y ofreciendo amenidades comunes de bajo impacto.
El proyecto se ejecuta bajo la alianza con MDOS Capital como socio de gestión y operación, con Reental actuando como socio capitalista y desarrollador.
Datos clave
- Ticket del proyecto: $2.659.574 USD
- Ciclo de inversión: 30 meses
- Colateralizable: Sí
- Distribución de rendimientos: Mensual (a partir de 90 días tras el inicio de la cuenta del proyecto)
- Rentabilidad total estimada según nivel de usuario: Se proyecta un 32,5%* (SuperReentel**), un 27,5%* (ReentelPro**) y un 25%* (Reentel**)
Rentabilidades anualizadas según nivel de usuario
- SuperReentel: 13%*
- ReentelPro: 11%*
- Reentel: 10%*
¿Por qué invertir en Caribe 1?
Ubicación estratégica impulsada por infraestructura federal
El activo se sitúa a solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Chetumal y de la estación del Tren Maya (Tramo 7), posicionándose dentro del principal corredor de conectividad que está transformando el sureste mexicano.
Entrada temprana con elevado potencial de revalorización
Mientras destinos consolidados como Cancún o Tulum presentan precios de suelo elevados y mercados saturados, Chetumal ofrece precios de lotes competitivos (entre MXN $3.500 y MXN $10.590/m²), permitiendo capturar el mayor margen de apreciación inmobiliaria en una fase inicial.
Escasez de suelo premium frente al mar
Se trata de una de las últimas reservas de costa no urbanizada en Quintana Roo que cuenta con frente de playa directo, acceso terrestre y un entorno natural protegido, garantizando alta demanda futura de lotes patrimoniales y residenciales.
Seguridad jurídica y alianza operativa consolidada
El proyecto cuenta con la gestión operativa de MDOS Capital, firma con más de 16 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios en México, respaldada por el historial de éxito en proyectos compartidos con Reental como Tulum o San Miguel de Allende.
Ventajas de invertir en proyectos inmobiliarios tokenizados
- Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 16,52%
- Liquidez total: posibilidad de vender tokens en mercado P2P
- Diversificación global: inversión en múltiples países desde una sola cuenta
- Interés compuesto: reinversión para maximizar capital
