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¿Te gustaría ser parte de la nueva era de las inversiones inmobiliarias y tener acceso a propiedades exclusivas de manera segura y rentable? ¡Bienvenido a Reental! En este artículo, te presentaremos una oportunidad única: el nuevo inmueble tokenizado en uno de los destinos más encantadores de México, San Miguel de Allende. 

En Reental, nos complace anunciar un nuevo inmueble tokenizado en San Miguel de Allende. Esta propiedad única se encuentra en una ubicación privilegiada. Con su diseño arquitectónico excepcional, combina a la perfección elementos tradicionales y modernos, creando un espacio encantador que refleja la esencia de San Miguel de Allende.

Prepárate para descubrir cómo esta innovadora forma de inversión puede transformar tu cartera y brindarte beneficios extraordinarios

¿De qué se trata?

El nuevo inmueble tokenizado en San Miguel de Allende es una oportunidad única para ser propietario en uno de los destinos más cautivadores de México. San Miguel de Allende es una encantadora ciudad, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, cautiva a visitantes de todo el mundo con sus calles empedradas, fachadas coloridas y plazas pintorescas. Además de su belleza histórica, San Miguel de Allende ofrece una variedad de atractivos, desde galerías de arte y tiendas boutique hasta restaurantes y festivales culturales. Con una demanda creciente en el mercado inmobiliario, invertir en propiedades en San Miguel de Allende promete ser una decisión sólida en un entorno turístico en constante crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para ser parte de esta comunidad vibrante y disfrutar de una vida llena de historia, cultura y atractivo inigualable.

La propiedad tokenizada en San Miguel de Allende cuenta con 42.5 m² de construcción distribuidos en la planta baja. Esta encantadora unidad ofrece una recámara, un baño completo, sala, comedor y cocina. Además, incluye una terraza y una alberca, proporcionando espacios para relajarse y disfrutar del entorno. El inmueble cuenta con instalaciones sanitarias de alta gama que combinan estilo y durabilidad. La instalación hidrosanitaria ha sido realizada con tuberías de alto flujo, asegurando un suministro de agua confiable y eficiente. La instalación eléctrica se ha diseñado con modernos sistemas de cableado, proporcionando seguridad y versatilidad para satisfacer las necesidades del propietario. Además, la estructura del inmueble está construida con materiales de alta calidad, garantizando solidez y durabilidad a largo plazo.

Tokenomics (cálculos de rentabilidad).

El inmueble sale a la venta por un precio de $185.600 todo incluido (impuestos, reforma, gestión y comisión de Reental).

Explotación alquiler mensual  $1.646,67 ($19.760 Anual) con un 100% de ocupación. Gastos anuales $1.200.

A los 42 meses se procederá a la venta siempre y cuando el precio de venta sea de al menos un 12% mayor al precio de salida. Con ellos a la devolución del capital inicial a todos los inversores más la plusvalía conseguida.

En el cuadro recogemos los números.

Naturaleza del instrumento a emitir

El instrumento financiero con el cual articulamos la operación consiste en la tokenización de un préstamo participativo de una duración de 42 meses,  con una rentabilidad total del 38,59%.  Se emitirán   tokens, con un valor por token de $100. Cada token  representa la posesión de una participación del préstamo y obtendrá los dividendos proporcionales correspondientes.

Se distribuirán dividendos mensuales provenientes del alquiler a los 30 días de financiar el proyecto, y plusvalía proveniente de la venta a los 42 meses. Además de la devolución del principal del préstamo a los 42 meses.

Los dividendos provenientes del alquiler serán calculados mensualmente de la siguiente forma:

Interés mensual 1 token= (Alquiler recaudado - Gastos explotación  mensuales) / 1.856 (número de tokens)  

Siendo 10,00% anual según estimación de estancia de un 100% de ocupación. 

¿Cómo puedes invertir?

Esta es tu oportunidad de ser propietario en uno de los destinos más deseables de México. Al adquirir tokens, tienes la oportunidad de poseer una fracción de esta propiedad exclusiva. Esto te brinda los beneficios de ser propietario, como el potencial de apreciación del valor, sin la necesidad de comprar la propiedad completa.

Si ya  estás registrado en nuestra plataforma de Reental este inmueble posee una pequeña diferencia, al ser un inmueble en dólares deberás validar tu wallet te dejamos los pasos para autenticar tu dirección

Si aun no sabes como invertir en nuestros inmuebles tokenizados de Reental, no te preocupes te dejamos aquí una guía para que puedas invertir a traves de binance smart chain en metamask

Además puedes invertir directamente en € a través de transferencia bancaria. En este artículo te contamos cómo hacerlo.

Si aún no estás registrado, accede a nuestra web reental.co, regístrate y realiza el proceso de KYC, que es el proceso de validación que debe pasar cualquier inversor para tener acceso a nuestras ofertas.

En este video puedes ver lo sencillo que es el proceso. Tan pronto lo recibamos procederemos a la validación y podrás tener acceso a nuestras oportunidades inmediatamente.

No pierdas la oportunidad de ser parte de esta innovadora forma de inversión y descubre cómo las propiedades tokenizadas pueden hacer realidad tus sueños de inversión.

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