Reental ha finalizado con éxito el proyecto Sevilla 2, situado en la Calle Esturión 2, 2I, en el barrio de San Jerónimo, Sevilla. Esta vivienda unifamiliar de 50 m², con 2 habitaciones, salón, cocina y baño, ha sido explotada en alquiler por su atractiva relación calidad/precio. Su ubicación en un barrio residencial, cercano al parque del Alamillo y al río Guadalquivir, la convierte en una opción muy demandada.
El desafío
El inmueble Sevilla 2 está ubicado en un barrio en crecimiento, caracterizado por su ambiente familiar y buena conexión con servicios y transporte público. A pesar de su ubicación atractiva, antes de iniciar el proyecto fue necesario adecuar el inmueble para ofrecer un estándar habitacional óptimo y competitivo en el mercado. La expansión de la ciudad hacia zonas periféricas y el atractivo del parque cercano presentaban una oportunidad única para posicionar este inmueble en el mercado de alquiler con una gran demanda.
Nuestra solución
Reental implementó varias mejoras en Sevilla 2 para optimizar su habitabilidad y asegurar una ocupación constante en el competitivo mercado de alquiler. Las acciones clave fueron:
- Acondicionamiento y renovación del inmueble para asegurar una experiencia cómoda y de calidad para los inquilinos.
- Gestión completa del alquiler, cubriendo suministros y servicios esenciales para brindar una experiencia sin complicaciones.
- Ubicación estratégica, a pie del Parque del Alamillo y cerca del paseo fluvial del Guadalquivir, lo que atrajo inquilinos que valoran la cercanía a espacios verdes y el acceso a servicios.
Resultados destacados
- Se estimaba una rentabilidad total del 26,04%, logrando un rendimiento final del 33%.
- La rentabilidad anual alcanzó el 12,99% durante un periodo de 3 años.
- La buena ubicación y los servicios ofrecidos garantizaron una ocupación completa y la generación de ingresos constantes para los inversores.
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