El potencial de crecimiento del Caribe mexicano se abre a los inversores globales a través de la tecnología blockchain. Reental presenta una oportunidad estratégica para participar en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo de Quintana Roo mediante un modelo de inversión transparente, líquido y diseñado para generar rendimientos mensuales.
El proyecto Caribe 1 (CAR-1) consiste en una inversión inmobiliaria tokenizada sobre un desarrollo ubicado frente a la bahía de Chetumal, en el estado de Quintana Roo (México). La estrategia se fundamenta en la adquisición de suelo en una ubicación con elevado potencial de crecimiento, capturando el valor generado por el desarrollo urbanístico de la región, la mejora de la conectividad impulsada por el Tren Maya y la creciente demanda de desarrollos inmobiliarios sostenibles en el Caribe mexicano.
El proyecto combina un modelo inmobiliario ecosostenible y llave en mano con una estructura respaldada por un fideicomiso inmobiliario y la experiencia de MDOS Capital, desarrolladora con más de 16 años de trayectoria en la región.
Ticket del proyecto: 2.659.600 USD.
Ciclo de inversión: 30 meses.
Colateralizable: Sí.
Distribución de rendimientos: Repartos mensuales estimados a partir del tercer mes desde el inicio de la cuenta del proyecto.
Rentabilidad total estimada según nivel de usuario:
SuperReentel: 32,5 %*
ReentelPro: 27,5 %*
Reentel: 25 %*
Rentabilidad anual simple estimada según nivel de usuario:
SuperReentel: 13 %*
ReentelPro: 11 %*
Reentel: 10 %*
Ubicación estratégica en el Caribe mexicano
El proyecto se ubica frente a la bahía de Chetumal, en Quintana Roo, a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Chetumal y con acceso a la futura estación del Tren Maya, una infraestructura que impulsará la conectividad y el desarrollo económico de la región.
Potencial de creación de valor
La inversión busca capturar la plusvalía derivada del desarrollo urbanístico de una zona con gran recorrido, apoyándose en la creciente demanda de proyectos inmobiliarios en un mercado menos saturado que otros destinos consolidados del Caribe mexicano.
Entorno natural y modelo de desarrollo diferencial
El desarrollo combina frente de playa, selva y manglar con un modelo inmobiliario ecosostenible y llave en mano, orientado a responder a la demanda de compradores e inversores que buscan activos diferenciales en un entorno de alto valor paisajístico.
Rentabilidad superior: TIR media histórica superior al 16,52 %.
Liquidez: posibilidad de vender los tokens en el mercado P2P.
Diversificación global: acceso a proyectos inmobiliarios en distintos países desde una única cuenta.
Interés compuesto: posibilidad de reinvertir los rendimientos para maximizar el crecimiento del capital.
*La rentabilidad estimada se basa en análisis y estudios de mercado considerando diversos factores que pueden verse afectados por imprevistos, evolución del mercado inmobiliario o cambios regulatorios, por lo que no debe considerarse una promesa de rentabilidad asegurada.
**Las mejoras de rentabilidad asociadas a los estatus SuperReentel y ReentelPro derivan de las bonificaciones en las comisiones aplicadas en la plataforma Reental.co.
La presente emisión se estructura mediante una inversión en el equity de una sociedad vehículo mexicana (S.A. de C.V.) y cuenta con el respaldo de un fideicomiso inmobiliario. Antes de invertir, lea detenidamente toda la documentación asociada al proyecto disponible en Reental.co. La CNMV no autoriza ni registra el folleto o documento informativo de la emisión.
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