Una nueva generación de compañías está abriendo el acceso a los activos del mundo real, combinando blockchain, sostenibilidad y finanzas descentralizadas para rediseñar la manera en que el mundo invierte, posee y crea valor.
Durante décadas, invertir en activos reales —como bienes raíces, agro, logística o energía— fue privilegio de unos pocos. Hoy, gracias a la tokenización y la tecnología blockchain, ese paradigma está cambiando. Lo que antes requería millones de dólares, intermediarios y meses de trámites, ahora puede hacerse desde un teléfono, con inversiones mínimas y trazabilidad total.
Los Real World Assets (RWA) se han convertido en uno de los conceptos más transformadores y prometedores del ecosistema Web3. Ya no se trata solo de digitalizar activos físicos como propiedades, empresas, flotas marítimas o proyectos sostenibles, sino de convertir en valor líquido prácticamente cualquier activo del mundo real: desde obras de arte, joyas, vinos, colecciones de lujo y metales preciosos, hasta créditos de carbono, derechos de autor, patentes, acciones de startups, contratos de energía renovable, tierras agrícolas e incluso experiencias o reputación personal.
Al fraccionarlos en tokens y registrarlos en blockchain, estos activos se vuelven más accesibles, trazables y negociables, abriendo la puerta a una nueva era de inversión inclusiva, global y transparente, donde el valor deja de estar concentrado en unos pocos y comienza a circular entre muchos.
Pero quizás la verdadera revolución comienza con la tokenización del real estate, el activo más tradicional y estable del planeta. La posibilidad de fraccionar la propiedad de un inmueble en miles de participaciones digitales, con derechos y rendimientos verificados en blockchain, está redefiniendo siglos de historia económica. Democratiza el acceso a inversiones antes reservadas a grandes capitales, libera liquidez de mercados históricamente rígidos y permite que cualquier persona, en cualquier parte del mundo, pueda ser copropietaria de un edificio en Nueva York, una villa en Tulum o un desarrollo sostenible en Dubái con solo unos clics.
Tokenizar la tierra es, en esencia, reescribir el contrato social de la propiedad, y es ahí donde el futuro del valor empieza a tomar forma.
Y mientras los activos físicos se digitalizan, los intangibles comienzan a tomar protagonismo. En la nueva economía de los creadores, la propiedad intelectual, las obras digitales, la música, los contenidos, las marcas personales y los datos también se convierten en activos tokenizables. Influencers, artistas y emprendedores ya están transformando su talento, reputación y comunidad en valor financiero verificable, demostrando que en la próxima década todo —desde un terreno hasta una idea— podrá ser un Real World Asset.
Según estimaciones de Boston Consulting Group, el valor de los activos tokenizados podría alcanzar los 16 billones de dólares para 2030, y 2025 se perfila como el año clave donde esa transformación se acelera.
A continuación, una selección de 15 proyectos que están marcando el rumbo de los RWA en el mundo.
1. EstateX
En 2025, EstateX ha escalado su propuesta con el token ESX, que permite invertir desde 100 USD en propiedades tokenizadas en América Latina y Europa. Además de emitir tokens fraccionados, ha lanzado el módulo EstateX Pay, que convierte los rendimientos inmobiliarios en moneda utilizable directamente en comercios Web3. Con herramientas de valoración automática y auditorías en cadena, la plataforma refuerza la confianza institucional y proyecta expandir su portafolio hacia activos urbanos y agrícolas.
2. Brickken
Brickken ha evolucionado de ser solo un proveedor de infraestructura a ofrecer una suite completa para la tokenización corporativa: emisión compliant (ST-20, ERC-3643), módulo de gobernanza DAO y wallet MPC. En 2025 firmó alianzas con fondos europeos para tokenizar portafolios inmobiliarios y proyectos verdes. Su modelo “Business to DAO” (B2D) permite que empresas conviertan unidades de negocio en DAOs autónomas, con gobernanza tokenizada y generación de ingresos en cadena. Opera en múltiples redes (Ethereum, Polygon, BSC) y su API se integra con sistemas ERP tradicionales para facilitar la adopción institucional.
3. Staynex
Staynex ha crecido hasta incorporar 2.6 millones de propiedades y presenta el token $STAY, con modelo de utilidad, staking y gobernanza dentro de su ecosistema Web3. Su propuesta es un híbrido entre suscripción tipo “Netflix para viajes” y plataforma de reservas descentralizada, eliminando comisiones para los hoteles y mejorando sus márgenes. En 2025 anunció alianzas estratégicas para integrar inteligencia artificial en las recomendaciones de viaje y experiencias personalizadas, consolidándose como puente entre el turismo y la tokenización de activos reales.
4. Libera
Libera busca visibilizar el inmenso mercado del comercio informal en economías emergentes. A través de inteligencia artificial y redes blockchain, captura datos en tiempo real de miles de transacciones en pequeños comercios y mercados callejeros. Esa información se tokeniza en activos microfinancieros, permitiendo que inversionistas accedan a flujos de caja antes invisibles. Su visión es convertirse en la infraestructura que conecta el mundo informal con las finanzas formales, impulsando inclusión económica.
5. Hypr
Hypr ha lanzado un marketplace de NFTs de utilidad donde cada token representa participación en las ganancias de negocios reales, como cafeterías o franquicias locales. Los poseedores pueden votar sobre decisiones operativas y recibir dividendos automáticos en criptomonedas. Su enfoque “equity-on-chain” elimina intermediarios financieros y ya cuenta con pilotos en ciudades latinoamericanas donde los pequeños comercios levantan capital mediante tokenización.
6. Propy
Propy continúa avanzando en la automatización del sector inmobiliario. En 2025 integró validaciones notariales en cadena y el pago automático de impuestos locales dentro de los contratos inteligentes. Así, una transacción inmobiliaria puede cerrarse, pagarse y registrarse en minutos. Además, colabora con registros públicos en Estados Unidos para interoperar su sistema con catastros, reduciendo fricciones legales y acercando la experiencia de compra de una propiedad al mundo digital.
7. ListiApp
ListiApp se ha expandido al mercado latinoamericano y asiático, permitiendo comprar propiedades en ciudades como Ciudad de México, Medellín o Bangkok usando criptomonedas. Sus contratos inteligentes gestionan el escrow, la transferencia internacional de títulos y la custodia de claves legales. También desarrolla un módulo de propiedad fraccionada que permite invertir desde 0.1% de un edificio comercial y recibir rentas automáticas, abriendo el mercado inmobiliario global a inversores minoristas.
8. Fractalized
Fractalized está abriendo el sector marítimo al inversionista promedio. Tokeniza buques, contenedores y rutas marítimas, permitiendo participaciones desde montos mínimos. En un mercado global valuado en trillones, utiliza modelos de previsión para calcular rendimientos y emitir tokens respaldados por flujos proyectados. Con auditorías externas y registros en blockchain de cada travesía, ofrece transparencia y liquidez a un sector históricamente inaccesible.
9. Lingo
Lingo se ha posicionado como un referente en recompensas reales respaldadas por activos tangibles. Su token está vinculado a proyectos de energía renovable, bienes raíces verdes e infraestructura sostenible. En lugar de basarse en la especulación, las recompensas provienen del rendimiento real de esos proyectos. Su enfoque da estabilidad al ecosistema y redefine el concepto de utilidad en el mundo Web3.
10. Reental
Reental continúa consolidándose como referente global en inversión inmobiliaria tokenizada, con más de 90 operaciones cerradas y 67 millones de euros en activos digitalizados. Su plataforma permite invertir desde 100 euros en proyectos internacionales, con liquidez permanente. Gracias a su modelo DAO, los inversores participan en la selección de propiedades y la distribución de beneficios. Su producto Reenlever, respaldado por tokens inmobiliarios, demuestra que descentralización y rentabilidad pueden coexistir.
11. PUNKVISM
PUNKVISM es un ecosistema Web3 que fusiona el espíritu del activismo punk con la tecnología blockchain. Originado en la comunidad NFT Punky Kongz, el proyecto impulsa la tokenización de activos reales en sectores como entretenimiento, videojuegos, bienes raíces y salud. A través de su token de gobernanza, PVT, promueve participación comunitaria, toma de decisiones descentralizada y crecimiento colectivo. Además, desarrolla “PUNK Chain”, una blockchain de Capa 2 orientada a optimizar la integración de los RWA. Su misión: redefinir la propiedad y el valor uniendo los mundos físico y digital bajo un marco gobernado por la comunidad.
12. Orochi Network
Orochi Network es un proveedor de infraestructura de datos verificables diseñado para aplicaciones Web3. Ofrece una capa de disponibilidad de datos de alto rendimiento, respaldada por pruebas de conocimiento cero (ZKPs) y técnicas de computación multipartita (MPC), garantizando precisión, descentralización y verificación sin confianza. Su suite incluye productos como zkDatabase, zkMemory, Orocle y OroSign, aplicables a blockchain, DeFi, gaming y RWA. Con más de 140 proyectos asociados y 700 millones de pruebas verificadas, Orochi impulsa una Web3 más segura y escalable.
13. ACES.fun
ACES.fun es el primer mercado de “Initial Product Offering” (IPO) del mundo, creado para la industria de coleccionables de lujo. Transforma artículos únicos —relojes, arte, autos o piezas icónicas— en activos tokenizados y negociables en tiempo real. A través de la transparencia blockchain y los contratos inteligentes, los vendedores obtienen liquidez, los coleccionistas acceden a piezas verificadas y los inversores especulan sobre cultura con datos en vivo. Su token $ACES y el índice ACES Ratio convierten la popularidad cultural en un nuevo tipo de valor financiero, anticipando tendencias en lugar de seguirlas.
14. Binkio
Binkio es una empresa pionera en la tokenización de activos del mundo real (RWA) que integra blockchain, cumplimiento regulatorio y trazabilidad para convertir bienes y derechos en activos digitales verificables. Su ecosistema financiero y tecnológico brinda la infraestructura necesaria para emitir, administrar y liquidar activos digitales dentro de un marco de seguridad jurídica, transparencia y eficiencia operativa. Con una visión de inclusión financiera y transformación digital, Binkio se consolida como el puente estratégico entre el mundo físico y el digital en América Latina.
15. Hitch
Hitch, desarrollada por la Notaría 90 de Playa del Carmen bajo la dirección del notario Ricardo Dehesa, utiliza inteligencia artificial y blockchain para proteger documentos legales y prevenir fraudes. A través de procesos de reconocimiento óptico (OCR) y encriptación avanzada, registra y valida escrituras y documentos oficiales, creando un sistema de trazabilidad única dentro del registro notarial. Esta innovación coloca a México a la vanguardia de la seguridad jurídica digital, fortaleciendo la confianza ciudadana y modernizando la gestión legal.
El futuro de los RWA: inversión, inclusión y propósito
La tokenización no solo está transformando cómo invertimos, sino también quiénes pueden hacerlo. Cada uno de estos proyectos demuestra que el acceso a la riqueza ya no depende del capital inicial, sino de la conexión con la tecnología adecuada.
Desde KOL Capital, la visión es clara: el futuro de la inversión será híbrido, transparente y global. Los RWA no son una moda, sino el punto de inflexión hacia un sistema financiero más inclusivo, donde los activos reales se convierten en el lenguaje común de una nueva economía digital.
