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Reental ha completado exitosamente el proyecto Málaga 1, ubicado en la C/ Obispo Bartolomé Espejo, 19, 5º D, en Málaga, una de las ciudades tecnológicas más emergentes de España. Esta vivienda de 3 habitaciones, cocina, comedor y baño, fue explotada en alquiler por habitaciones, atrayendo a inquilinos gracias a su excelente ubicación cercana al centro histórico, la playa y el estadio "La Rosaleda".
El desafío
Málaga 1 está ubicado en una zona de alta demanda de alquiler, cercana al centro histórico, la playa y con fácil acceso a la autopista que conecta las ciudades de la Costa del Sol. Sin embargo, al inicio del proyecto, el inmueble requería acondicionamiento para adaptarse a las necesidades de los inquilinos, maximizando su atractivo en el mercado de alquiler por habitaciones. La ubicación estratégica y la proximidad a servicios y puntos clave de la ciudad ofrecían una oportunidad ideal para posicionarlo como un inmueble de alta rentabilidad.
Nuestra solución
Reental implementó varias mejoras en Málaga 1 para optimizar su rentabilidad y atraer a un mercado de alquiler en crecimiento. Las principales acciones fueron:
- Acondicionamiento completo del inmueble, creando habitaciones cómodas y funcionales que incluyen servicios como WIFI, luz, agua y limpieza semanal.
- Alquiler por habitaciones, una modalidad que cubre las necesidades de los inquilinos en cuanto a comodidad y conveniencia.
- Ubicación estratégica, a 20 minutos del centro histórico y cerca del estadio "La Rosaleda", lo que hizo de Málaga 1 una opción atractiva y accesible para residentes locales y visitantes.
Resultados destacados
- Se estimaba una rentabilidad anual con venta del 10,83%, logrando finalmente un rendimiento del 15,05%.
- La rentabilidad anual alcanzada fue un 39% por encima de lo estimado.
- La ubicación privilegiada y las comodidades ofrecidas aseguraron una ocupación completa, generando ingresos estables para los inversores.
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