Reental presenta Levante 2 (LVT-2): Oportunidad residencial de obra nueva en el arco mediterráneo con rentabilidad a 18 meses.
Levante 2 es una oportunidad de inversión bajo el modelo de compraventa y revitalización, diseñada para inversores que buscan exposición al sector inmobiliario residencial en una de las zonas con mayor desajuste entre oferta y demanda de España.
La operación se articula a través de una emisión de 24.856 ReentalTokens.
Ubicación Estratégica y Activo
Reental refuerza su presencia en la Comunidad Valenciana con el proyecto Levante 2, ubicado en Almenara (Castellón). Este municipio se sitúa en un enclave estratégico que combina la tranquilidad residencial con una conectividad excelente hacia Valencia y Castellón de la Plana gracias a su cercanía a la estación de tren.
El activo consiste en un edificio residencial plurifamiliar de nueva planta que cuenta con una superficie construida total aproximada de 10.700 $m^{2}$. El complejo consta de 97 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo áticos con amplios espacios exteriores y dos plantas sótano destinadas a garajes y trasteros.
Estrategia de Inversión
La inversión se centra en la finalización de un activo inmobiliario moderno en un mercado que presenta un déficit estructural de vivienda nueva. Según datos del mercado, en la región se estima un déficit de más de 19.000 unidades, lo que ejerce una presión alcista sobre los precios de venta.
A diferencia de los modelos de alquiler, este proyecto tiene un horizonte temporal estimado de dieciocho (18) meses. El objetivo es la generación de valor mediante la construcción y posterior venta de las unidades, con una apreciación estimada final de proyecto al vencimiento.
Rentabilidad Anualizada Estimada
El retorno se materializa exclusivamente en el momento de la liquidación final del proyecto, una vez ejecutada la venta y cierre del mismo.
Rentabilidad Total del Proyecto (Escenario Esperado)
Levante 2 (LVT-2) representa una oportunidad sólida para diversificar carteras hacia el sector residencial de obra nueva en un nodo de alta demanda y crecimiento sostenido en la costa mediterránea.
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