Reental lanza Costa Mediterránea -1 (CME-1): reactivación residencial en Garrucha con rentabilidad de pago único en un ciclo de 18 meses.
Costa Mediterránea -1 (CME-1) es una oportunidad de inversión diseñada bajo un modelo de valor añadido mediante reactivación y monetización, enfocada en generar una rentabilidad final al vencimiento del proyecto. La operación se articula a través de Serie RNT SPV-5, LLC, un vehículo regulado en EE. UU. que tokeniza hasta 42.028 participaciones, cada una en forma de Reental Tokens de 100 €.
Reental expande su cartera en España con CME-1, un proyecto vinculado a un activo inmobiliario residencial ubicado en Garrucha, Almería. El activo es un edificio existente con un alto grado de ejecución previa, situado estratégicamente en una zona de demanda consolidada por residentes permanentes y turísticos.
La estrategia de CME-1 consiste en la adquisición, reactivación técnica, regularización administrativa y preparación para la monetización del activo en un ciclo estimado de 18 meses. A diferencia de los modelos de alquiler mensual, este proyecto no contempla flujos de caja periódicos ni la finalización total de las obras de construcción; su objetivo es reposicionar el activo para una venta estructurada a un desarrollador o inversor externo.
Rentabilidad base anualizada objetivo:
Estructura de dividendos y plusvalías:
La aportación neta destinada al proyecto será de 3.908.600 € , mientras que el importe agregado máximo de la oferta es de 4.202.800 €. Los gastos de estructuración, legales y de emisión (aproximadamente el 7%) están integrados en la diferencia entre estos montos.
CME-1 estará disponible para inversores cualificados y seguirá un ciclo esperado de 18 meses. Durante este periodo, los inversores deben prever mantener sus tokens, aunque existen mecanismos de liquidez opcionales en el ecosistema Reental (como transferencias P2P o el protocolo Reenlever), sujetos a disponibilidad y normativa aplicable.
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