Reental presenta Salta 3 (SLA-3): Inversión corporativa en el nodo logístico de Salta con rentabilidad "bullet" a 10 meses.
Salta 3 es una oportunidad de inversión estructurada bajo un modelo de financiación con garantía inmobiliaria, diseñada para inversores que buscan exposición al sector corporativo en mercados emergentes de alta demanda.
La operación se articula a través de una serie de ReentalTokens de 100 $ cada uno, con un máximo de 13.600 participaciones disponibles.
Ubicación Estratégica y Activo
Reental aterriza en el noroeste de Argentina con el proyecto Salta 3, ubicado en San Lorenzo Chico, Salta. Esta zona se ha consolidado como un enclave estratégico de expansión corporativa, impulsada por el crecimiento de la actividad minera (específicamente el litio) y la demanda de servicios profesionales de nivel medio-alto.
El activo subyacente consiste en una planta completa de uso corporativo de aproximadamente 1.056 m2 integrada en el edificio WAD Center. El complejo es un campus de nueva generación que integra oficinas flexibles, estudios multipropósito y apartamentos de corta estancia, diseñado bajo estándares constructivos elevados.
Estrategia de Inversión
La inversión se instrumenta mediante un contrato de préstamo mercantil a favor de la sociedad promotora MDAY S.R.L.. La operación cuenta con una garantía inmobiliaria específica (cesión en garantía) sobre el activo descrito, cuyo valor de tasación independiente es superior al importe del principal prestado.
A diferencia de otros modelos residenciales, este proyecto tiene un horizonte temporal de solo diez (10) meses. El objetivo es proporcionar financiación puente para la ejecución del proyecto, con una devolución única al vencimiento.
Rentabilidad Anualizada Estimada
El retorno se materializa exclusivamente en el momento de la liquidación final del proyecto (pago tipo bullet), sin distribuciones mensuales.
SuperReentel = 20%
ReentelPro = 16%
Reentel = 13%
Rentabilidad Total del Proyecto
SuperReentel = 16,67%
ReentelPro = 13,33%
Reentel = 10,83%
Salta 3 (SLA-3) ofrece una ventana de oportunidad corta y potente para diversificar carteras hacia el sector de oficinas premium en un nodo logístico regional en plena ebullición.
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