¡Si aún no has tenido la oportunidad de invertir en los rentables activos inmobiliarios de Jacksonville, esta es tu oportunidad! Aprovecha ya mismo la llegada de JAX-3, el tercer inmueble tokenizado de Reental en la próspera ciudad de Jacksonville, Florida. Si buscas una oportunidad de inversión segura y rentable, esta es tu puerta de entrada al emocionante mundo de la tokenización ¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del éxito de Jacksonville-3!
¿De qué se trata?
Ubicado en la dirección St-25th, 1257, Florida. Jacksonville-3 es una moderna residencia unifamiliar que ofrece una oportunidad única para invertir en un activo inmobiliario tokenizado a través de Reental, nuestra plataforma de inversión inmobiliaria. Con 150 metros cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños completos, esta propiedad completamente remodelada cuenta con una cocina y baños nuevos, así como ventanas nuevas. Suelos laminados en toda la propiedad y calefacción nueva reforzada además de un garaje propio, brindando comodidad y seguridad a sus residentes. Está convenientemente ubicada a pocos minutos de la prestigiosa escuela preparatoria Stanton College, a 10 minutos de la Universidad Edward Waters. Alquilamos habitaciones individuales con servicios incluidos, como suministros, WIFI de alta velocidad, electricidad, agua y limpieza semanal de zonas comunes, garantizando una experiencia de hospedaje excepcional para los inquilinos.
La ciudad ha sido considerada por United States Census Bureau, una de las 15 ciudades de Estados Unidos con mayor crecimiento y una de las tres más importantes del estado de Florida. Está convenientemente ubicada a pocos minutos de la prestigiosa escuela preparatoria Stanton College, a 10 minutos de la Universidad Edward Waters y muy cerca también del nuevo centro logístico de Amazon, el más grande de Florida. Alquilamos habitaciones individuales con servicios incluidos, como suministros, WIFI de alta velocidad, electricidad, agua y limpieza semanal de zonas comunes, garantizando una experiencia de hospedaje excepcional para los inquilinos. Esta ubicación privilegiada asegura una alta demanda de alquiler por habitaciones, lo que convierte a esta inversión en una apuesta segura y rentable. Su crecimiento poblacional y desarrollo urbanístico sostenido hacen de Jacksonville un mercado inmobiliario emergente, lo que representa una oportunidad única para los inversores que buscan obtener un retorno positivo a largo plazo.
Esta encantadora ciudad de Florida ofrece un entorno natural excepcional con 22 millas de playas arenosas y una gran cantidad de parques, incluida la Reserva Ecológica e Histórica de Timucuan. Para los amantes de la historia, Jacksonville preserva su pasado a través de atracciones como la Kingsley Plantation y el Fort Caroline National Memorial. Jacksonville-3 encaja perfectamente en la visión de Reental como plataforma de inversión inmobiliaria, brindando a los inversores la oportunidad de participar en la tokenización de esta propiedad y disfrutar de ingresos pasivos y una rentabilidad atractiva.
Tokenomics (cálculos de rentabilidad).
El inmueble sale a la venta por un precio de $149.300 todo incluido (impuestos, reforma, gestión y comisión de Reental).
Explotación alquiler bruto mensual $1400 ($16.800 Anual) con una estimación de un 100% de ocupación. Gastos anuales $1.680.
A los 36 meses se procederá a la venta siempre y cuando el precio de venta estimado alcance al menos $171.695. En el momento que se venda, se procederá a la devolución del capital inicial a todos los inversores más la plusvalía conseguida.
En el cuadro recogemos los números.
Naturaleza del instrumento a emitir
El instrumento financiero con el cual articulamos la operación consiste en la tokenización de un préstamo participativo de una duración de 36 meses, con una rentabilidad total del 31,63%. Se emitirán 1.493 tokens, con un valor por token de $100. Cada token representa la posesión de una participación del préstamo y obtendrá los dividendos proporcionales correspondientes.
Se distribuirán dividendos mensuales provenientes del alquiler a los 30 días de financiar el proyecto y plusvalía proveniente de la venta a los 36 meses, además de la devolución del principal del préstamo a los 36 meses.
Los dividendos provenientes del alquiler serán calculados mensualmente de la siguiente forma:
Interés mensual 1 token= (Alquiler recaudado - Gastos explotación mensuales) / 1.493 (número de tokens)
Siendo 8,29% anual según estimación de estancia de un 100% de ocupación.
Según este cálculo la siguiente tabla muestra la rentabilidad generada durante el periodo de 3 años según su inversión:
¿Cómo puedes invertir?
Jacksonville-3 es tu pasaporte a una inversión segura y rentable en una ciudad vibrante y rica en atractivos. A través de Reental, la plataforma líder de inversión inmobiliaria, te ofrecemos la oportunidad de participar en la tokenización de esta propiedad y disfrutar de ingresos pasivos y una rentabilidad atractiva. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte del éxito de Jacksonville-3!
Si ya estás registrado en nuestra plataforma de Reental este inmueble posee una pequeña diferencia, al ser un inmueble en dólares deberás validar tu wallet te dejamos los pasos para autenticar tu dirección.
Además puedes invertir directamente en euros a través de transferencia bancaria. En este artículo te contamos cómo hacerlo.
Si aún no estás registrado, accede a nuestra web reental.co, regístrate y realiza el proceso de KYC, que es el proceso de validación que debe pasar cualquier inversor para tener acceso a nuestras ofertas.
Si no sabes como hacerlo, no te preocupes te dejamos aquí una guía para que puedas invertir a traves de binance smart chain en metamask.
ESTIMADO INVERSOR, QUEREMOS INFORMARLE DE QUE ESTA EMISIÓN SE LLEVA A CABO BAJO LAS LEYES DEL ESTADO DE FLORIDA Y ESTA SUJETO ACORDE A LOS REQUERIMIENTOS DE LA SEC
Lea con detenimiento toda la documentación relativa a la emisión, ya que todas las cuestiones relacionadas con la misma se regirán por las leyes internas del estado de Florida (USA); en consecuencia, no se aplicará ninguna disposición o regla de elección o conflicto de leyes relativas a otros paises
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