Reental ha completado exitosamente el proyecto Villarreal 1, situado en Carrer Vicente Sanchiz, 28B, en Villarreal, Castellón de la Plana. Este inmueble de 6 habitaciones, cocina-office y dos baños fue explotado en alquiler por habitaciones, una modalidad en alta demanda por su proximidad al centro de Villarreal, una ciudad en crecimiento y clave en la industria cerámica de España.
El desafío
Villarreal 1 se encuentra en una ubicación estratégica, a solo cinco minutos del centro, en una zona con alto potencial de crecimiento. Antes de comenzar, el inmueble requería adecuaciones para optimizar su atractivo como alquiler por habitaciones, dirigido a un mercado laboral dinámico debido a la industria cerámica. La alta demanda de alquiler en la zona, junto con la oferta de servicios y oportunidades de empleo cercanas, hizo que este proyecto presentara una excelente oportunidad para los inversores.
Nuestra solución
Reental implementó una serie de mejoras en Villarreal 1 para garantizar la ocupación y maximizar la rentabilidad. Las acciones clave incluyeron:
- Reforma y adecuación del inmueble para ofrecer una experiencia cómoda y funcional en cada una de las seis habitaciones.
- Alquiler por habitaciones, una modalidad que incluye servicios como suministros, WIFI de alta velocidad y mantenimiento, atrayendo a inquilinos en busca de comodidad.
- Ubicación privilegiada cerca del centro y de áreas industriales, atrayendo a trabajadores y estudiantes de la zona en busca de alquileres de calidad.
Resultados destacados
- Se estimaba una rentabilidad anual del 10,09%, logrando un rendimiento final del 10,33%.
- La rentabilidad total del proyecto alcanzó el 26,14% en casi 3 años.
- La ubicación y las comodidades ofrecidas aseguraron una ocupación completa y generaron ingresos constantes para los inversores.
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